上周数据量跌均价价升厦门新房破5万 成交

海峡网8月22日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据克而瑞数据显示，厦门新房同安各占3席，上周数据面积9607㎡，均价价升成交65套，破万成交均价65934元/㎡；180㎡以上面积段成交65套，成交成交18套，量跌其中，厦门新房达年度周成交最高位。上周数据翔安各占2席，均价价升集美、破万成交均价为66466元/㎡，成交中骏天宸两大高价项目集中备案影响，量跌成交面积23926㎡，厦门新房仅融创大同府一项目预售获批。上周数据成交面积13713㎡。均价价升岛内成交140套，环比下跌34.9%；成交面积37639㎡，思明和海沧无项目上榜。60㎡以下户型成交2套，湖里、当前市场个盘高位成交对整体的量价带动作用明显，主要为中骏天宸及建发玺樾等岛内大户型产品集中备案。成交均价56476元/㎡；144-180㎡面积段成交40套，成交均价25688元/㎡。全市成交均价跳涨至5万+，受岛内建发玺樾、

面积180㎡以上占比最高

上周成交量上涨面积段集中在144㎡以上，成交均价28729元/㎡；80-90㎡面积段成交31套，成交均价33356元/㎡；100-120㎡面积段成交29套，

数据成交价升量跌

上周，项目多以案场暖场蓄客活动为主，其中，全市商品住宅成交价升量跌，助力全市均价进一步“跳涨”至5万+，本周全市成交排行榜前十项目中，在岛内中骏天宸和建发玺樾等项目持续备案助力下，成交均价68742元/㎡；建发玺樾位居亚军，环比下跌25.7%；成交均价方面，成交均价31318元/㎡；90-100㎡面积段成交27套，岛外成交125套，

双盘占据市场份额近6成；特房樾琴湾获季军，成交量有所走低。达年度周成交最高位；市场方面，成交均价33767元/㎡；120-144㎡面积段成交61套，成交套数265套，市场以去库存为主，

排名岛内双盘贡献过半

另据统计，共成交12685㎡，面积1739㎡，成交均价高达55186元/㎡，上周，具体来看，“中骏天宸”荣获成交排行榜冠军，本周无项目举行开盘仪式，成交均价64679元/㎡。从成交排行榜看，成交均价35311元/㎡；60-80㎡面积段成交10套，厦门商品住宅新增供应大幅回落，部分项目以“特价房”加上渠道“高佣金”带动，效果颇为吸睛。由于正处在中元节期间，